PARLONS IMMO : En quoi consiste un audit de valorisation ?

Cette histoire de fraisier est plutôt simple !

C’est une histoire que je raconte en rendez-vous pour expliquer en quoi consiste l’audit de valorisation. Sur Instagram vous étiez plusieurs à être intéressé… Alors voilà !

Imaginez…

2 boulangeries côte à côte proposant toutes les 2 votre gâteau préféré :
UN FRAISIER

Mais…

Dans la 1ère boulangerie, les fraises sont quasi inexistantes, l’enrobage n’est pas très joli et pour ne rien arranger, le prix est plutôt élevé

En revanche…

Dans la 2ème boulangerie, les fraises sont bien présentes et d’un rouge appétissant, l’enrobage est très esthétique et le prix est le même que dans dans la 1ère boulangerie …

Alors ?

Dans quelle boulangerie imaginez-vous un gâteau à la hauteur de vos attentes ?
Pour lequel êtes-vous prêts à payer le prix affiché ?

Maintenant…

Transposez l’image des fraisiers à 2 appartements dans le même quartier et avec sur le papier les mêmes caractéristiques

Conclusion

Pour une vente rapide et au meilleur prix, 2 critères sont importants…

  • Le prix

Les acquéreurs sont en recherche active et par conséquent ils sont au fait des prix pratiqués sur votre secteur pour un bien similaire au vôtre. Une mauvaise estimation peut engendrer de la défiance de la part des acquéreurs.

  • L’attractivité

Votre bien est en concurrence directe avec d’autres biens similaires. Il est donc judicieux de le mettre en valeur. À noter également que 90% des achats s’opèrent sur un coup de coeur.

En quoi consiste un audit de valorisation ?

Un audit de valorisation consiste à faire une évaluation en prenant en compte le potentiel de mise en valeur de votre bien.
2 critères essentiels y figurent :

  1. Une estimation au meilleur prix en accord avec le marché actuel
  2. Les points faibles et les axes d’amélioration de votre logement afin de le rendre attractif

À noter que suite à cet audit de valorisation, je vous offre la prestation de valorisation immobilière et vous prête du mobilier et de la déco afin de provoquer le coup de coeur. Chez Weloge, nous sommes les seuls en France à vous offrir cette prestation 💝


Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez un audit de valorisation ?

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